В парламенте продолжают лоббировать законопроекты, которые предлагают торговлю землей в обход моратория. Об этом во время брифинга в Верховной Раде заявил экономист, председатель Аграрной партии Виталий Скоцик.
«Вчера ночью Верховная Рада сделала все, чтобы люди стали еще беднее. Уничтожили систему налогообложения, сделала Украина мощной аграрной государством. Закреплена помощь в 5,5 млрд грн будет разделена между несколькими крупными холдингами. Украинская экономика будет падать. Это делается с одной целью - заставить людей продать землю ", - отметил Виталий Скоцик.
По его мнению, в последние годы землю в Украине рассматривали прежде всего как объект махинаций.
«Не прекращаются попытки торговать землей в обход принятого моратория. В частности, в парламенте сейчас обсуждаются два довольно рискованные законопроекты. Проект Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения (№5535) предусматривает право иностранцев и иностранных юридических лиц владеть украинской землей. А законопроект о эмфитевзиса (№4010а) позволяет владельцу договора эмфитевзиса перепродавать право на пользование землей (аренду) кому-то другому без ведома фактического собственника земли», - подчеркнул лидер Аграрной партии.
По его словам, у людей таким образом хотят скупить землю за бесценок или просто отобрать без ведома хозяев с помощью различных юридических схем.
Он напомнил, что экспертная группа при Аграрной партии разрабатывает целый комплекс законов, которые будут гарантировать защиту и рациональное использование земли. В частности, собственниками земли должны быть только граждане Украины. Также следует законодательно ограничить площадь земли, которая может находиться во владении или аренде одного владельца. Должен быть создан Земельный банк, основной задачей которого является сохранение количества и качества земли, и единственный открытый реестр владельцев земли.
Также важные шаги - инвентаризация всех земель сельскохозяйственного назначения, установления четких границ всех территориальных общин. Кроме того, должны быть определены предельные минимальные арендные ставки на землю сельскохозяйственного назначения.
«Чтобы реформа заработала, нужно, чтобы она была понятной людям. В Украине следует провести всеукраинский референдум, на котором народ скажет окончательное слово по вопросам оборота земель», - подчеркивает Виталий Скоцик.
По его мнению, ориентируясь на цены в соседних европейских государствах, можно получить представление о адекватный уровень цены на украинскую землю. Земель сельскохозяйственного назначения Украины имеет 42 млн. Гектаров. Если цена за гектар составит $ 7000 - то капитализация всех земель составит $ 294 млрд, а при цене $ 12 000 за гектар - $ 504 млрд.
«Вместе с тем, стоимость земли сельскохозяйственного назначения существенно зависит от общих политических и макроэкономических условий. Среди них - отсутствие коррупции, доступ к кредитам для производителя, прогнозируемая налоговая система, сбалансированное земельное законодательство. Без всего этого спорадические действия отдельных законодателей является лишь попыткой украсть землю под различным юридическим «соусом», - подытожил Скоцик.
