Всех застройщики в Украине обяжут регистрировать каждую квартиру в специальном реестре Министерства юстиции Украины. Это поможет вывести с рынка всех застройщиков, работающих серым или черным способом.
Об этом сообщила заместитель главы Комитета Совета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк в эфире "Украинского радио" .
Так, согласно принятому 15 августа законопроекту № 5091 "О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем", продажа квартир будет происходить только в законных стройках.
"Этот законопроект даст возможность работать добропорядочным застройщикам, работающим честно в законодательном поле, и полностью выведет с рынка всех тех, кто работает серым или черным способом", - уточнила Шуляк.
По ее словам, ранее нечестный застройщик, у которого не было разрешительных документов, мог вырыть яму, поставить забор и уже открывать продажи.
"Обычные люди не понимали, есть ли у него разрешительные документы или их нет, как это проверить, нужно ли нанимать юристов, адвокатов и т.д. Тогда застройщик активно начинал рекламную кампанию, поощрял всех вкладывать деньги, но оказывалось, что люди инвестировали в незаконное строительство. Сейчас на уровне государственных регуляторных механизмов такой возможности не будет", - отметила народный депутат.
Теперь, чтобы зарегистрировать каждую квартиру в реестре Минюста как специальный объект имущественного права, застройщику необходимо иметь все разрешительные документы. Такая процедура делает невозможными все двойные и тройные перепродажи.
Шуляк добавила, что с принятием этого закона появится специальное имущественное право. Его банки сумеют брать в залог, чтоб развивался еще и рынок ипотеки.
"То есть это уже зарегистрированное имущественное право, имеющее соответствующую стоимость для того, чтобы банки могли работать с таким активом", - пояснила она.
Напомним, в Киеве во время воздушной тревоги будут прекращаться все работы на строительных площадках. Соответствующее решение было принято в КГГА, чтобы дать каждому возможность позаботиться о своей безопасности.
Ранее мы писали, что Верховная Рада 30 августа одобрила в первом чтении законопроект 7683 о внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения соглашений с объектами недвижимого имущества, которые будут построены в будущем. Принятие этого Закона улучшит уровень обеспеченности украинцев жильем, расширит список недвижимости и увеличит объемы строительства.
