В киевском Международном центре культуры и искусств (МЦКИ) продолжается восстановление после российской атаки в ночь на 24 мая. Тогда загорелась кровля исторической постройки, взрывная волна выбила окна, повредила фасад и часть внутренних помещений. Об этом Апострофу сообщила команда МЦКИ.
В комплексе отремонтировали 2000 м&³2; крыши и заменили почти 1000 м&³2; окон. Общая стоимость работ превысила 51 млн. грн.
Еще в апреле команда МЦКИ совместно с архитектурным бюро "Форма" представила план комплексной реновации культурного пространства. Также начались переговоры с представителями бизнеса и посольств по спасению аварийного флигеля, где раньше работал кинотеатр "Кинопалац" и размещались тренировочные залы Школы Дерюгиных по художественной гимнастике.
Однако после майской атаки часть запланированных работ отложили, сосредоточив ресурсы на ликвидации последствий разрушений и сохранении исторического сооружения.
"Если бы почти 200-летнее здание осталось без восстановленной крыши и отопления хотя бы на одну зиму, последствия могли бы быть необратимыми - и государству просто нечего было возвращать", - отмечают в команде МЦКМ.
Читайте также: В Киеве в результате российских обстрелов поврежден Музей украинской диаспоры.
Больше всего средств было направлено на капитальный ремонт кровли площадью 2000 м&³2; – более 34 млн грн. Еще более 17 млн грн потратили на демонтаж поврежденных окон, установку новых конструкций, обустройство откосов и подоконников.
Параллельно в комплексе модернизируется инфраструктура. Почти завершили обустройство первых новых мужских и женских санузлов стоимостью более 4 млн. грн. Более 10 млн грн инвестировали в ремонт и частичную замену вышедшей из строя минувшей зимой системы отопления советских времен. Еще более 10 млн грн было направлено на восстановление двери, уборку и вывоз строительного мусора, обустройство зоны для курения и начало реконструкции входной группы.
Одно из ключевых направлений модернизации – создание первого сертифицированного укрытия внутри комплекса, рассчитанного на 2000 человек. Следующий этап предполагает реставрацию колонн и дверей у центрального входа, завершение реконструкции входной зоны, обновление санузлов, обустройство гримерных комнат и расширение барных зон.
Одной из самых сложных задач остается спасение флигеля бывшего "Кинопалаца". Он уже несколько лет находится в аварийном состоянии, а две несущие стены оказались под угрозой обрушения.
За год и четыре месяца арендатор перечислил государству около 33 млн. грн. арендной платы без НДС за весь комплекс. Из этой суммы более 4 млн грн пришлось на аварийный флигель, все это время остававшийся непригодным для эксплуатации.
В МЦКИ отмечают, что проект имеет значение не только для сохранения исторического памятника, но и для формирования новой модели управления государственными культурными объектами.
"Мы фактически создаем беспрецедентный для Украины кейс, когда крупное культурное заведение не только не нуждается в постоянном бюджетном финансировании, а наоборот – генерирует доходы для государства и восстанавливается на средства частного инвестора. Речь идет об историческом здании, в котором более 70 лет не проводили масштабных ремонтов.
Мы хотели бы, чтобы этот опыт стал примером для других культурных учреждений, ведь нынешняя модель государственного управления далеко не всегда эффективна. Часть заведений культуры на 70–90% финансируется из государственного бюджета, то есть на средства налогоплательщиков.
Для нас этот проект – не просто реконструкция концертной площадки. Это попытка доказать, что историческое культурное наследие может получить новую жизнь благодаря частным инвестициям, современному управлению и долгосрочной стратегии развития. Но для того чтобы такие примеры становились системными, государство должно обеспечить инвесторам понятные правила игры и гарантии, соразмерные с масштабом их вложений", – говорят в МЦКМ.
Еще одна угроза для комплекса – состояние склона, на котором расположено почти 200-летнее сооружение. Из-за постепенного сползания почвы под угрозой может оказаться все здание. По оценкам команды МЦКИ, без должного вмешательства критическая ситуация может возникнуть в течение ближайших 5-10 лет.
Для исследования состояния склона планируется привлечь геологов. Предварительная стоимость работ по его укреплению и сохранению исторического комплекса оценивается в 1–2 млрд грн.
В МЦКИ убеждены, что привлечь частный капитал такого масштаба можно только при условии долгосрочных государственных гарантий. Следовательно, будущее одной из крупнейших культурных площадок столицы будет зависеть от готовности инвестора вкладывать средства и возможности наладить устойчивое сотрудничество между государством и частным сектором.
Напомним, суд решил национализировать Жовтневый дворец в Киеве.