На днях в СМИ появилась информация о том, что компания "Архитектурная мастерская Инка", которая ранее была связанна с юристом олигарха Коломойского Андреем Богданом, пытается приватизировать "Родину-мать". Об этом сообщили Европейская правда и ряд других украинских медиа. "Апостроф" решил детально разобраться в происходящем.
Обо всем по порядку
5 октября 2015 года компания "Архитектурная мастерская Инка" арендовала у Фонда госимущества два здания на территории мемориального комплекса "Национальный музей истории Украины во Второй мировой войне".
"Апострофу" удалось выяснить, что речь идет не о знаменитой скульптуре "Родина-мать", а о двух зданиях, которые находятся на территории мемориального комплекса "Национальный музей истории Украины во Второй мировой войне" по адресу Запечерский переулок 2А и 2Б. К слову двухэтажное здание под номером "2А" - Памятка архитектуры и градостроения с охранным номером №509-Кв.
Приватизация этих объектов была запрещена договором.
Согласно Закону "Про приватизацию государственного и коммунального имущества", имущество мемориальных комплексов не подлежит приватизации. Но у каждого правила есть свои исключения. Часть 3 статьи 4 закона гласит, что государственное имущество подлежит приватизации, "если более трех лет не используется по назначению и дальнейшее его использование не планируется".
В декабре 2021 году компания добилась отмены запрета на приватизацию арендованных зданий в Северном апелляционном хозяйственном суде.
При вынесении решения суд акцентировал на следующих фактах:
- арендованное имущество не является составной частью Мемориального комплекса;
- доказательств подтверждения того, что арендованное имущество планируется владельцем к использованию, Министерством культуры Украины суда не предоставлено;
- указанное недвижимое имущество находится в аренде истца более 3-х лет, договор аренды долгосрочный (до 8 октября 2030 года), следовательно, использование этого имущества в производственной деятельности Национального музея истории Украины во Второй мировой войне, у которого оно находится на балансе, не планируется.
Также суд указывает на то, что исключение из договора пункта о запрете приватизации не определяет здание как такое, что подлежит приватизации. Здание и дальше будет государственным, пока государство не решит продать его.
"Системный анализ вышеуказанных положений законодательства позволяет заключить, что ни положения Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества", ни положения других нормативно-правовых актов не предусматривают право субъектов отношений аренды государственного имущества определять, подлежит ли переданный в аренду объект Государственной собственности приватизации", - говорится в решении суда.
Также в решении находится и ответ на главный вопрос, почему, собственно, компания решила обратится в суд: "... включение в договор аренды пункта, запрещающего приватизацию арендованного имущества, хотя и не влияет на возможность истца участвовать в приватизации объекта аренды в случае ее проведения, однако может создать ему дополнительные препятствия в реализации соответствующего права и предоставить ответчику или другим субъектам формальные основания отказа в допуске Общества с ограниченной ответственностью "Архитектурная мастерская "Инка" к процедуре приватизации, если таковая будет осуществляться".
А был ли Коломойский?
На момент судебных разбирательств Андрей Богдан уже не имел отношения к компании "Архитектурная мастерская Инка". По данным Opendatabot, бывший юрист Игоря Коломойского вышел из права собственности в 2018 году. Теперь собственником компании числится помощница действующего депутата от "Слуги народа" Александра Мариковского - Фасоль Елена Олеговна. Она же до 2017 года была руководителем компании ТОВ "Астрон-Украина", которую, в свою очередь основала компания "Промвагонтранс", бенефициаром которой до 2018 года был тот же Андрей Богдан.
Вопрос о причастности олигарха можно считать открытым.
Нардеп Александр Мариковский сообщил "Апострофу", что "не принимал в этом никакого участия и не может дать оценку действиям компании".
Также он поделился сообщением своей помощницы и бенефициара компании "Архитектурная мастерская Инка" Елены Фасоль, которая заявила, что не имеет отношения к Коломойскому и приватизации Мемориального комплекса.
Действительно, в решении суда сказано, что Минкульт не привел доказательств, что здания являются составною частью мемориального комплекса. Однако есть серьезные основания считать это временным недоразумением. Ведь это не простое здание, а особняк Командующего войсками Киевского военного округа. Тут проживали командующий Киевским военным округом, маршалы и герои Советского союза, а значит, здание вполне может презентовать историю Украины во Второй мировой войне и быть частью музея. Тем более, что здания находятся на территории мемориального комплекса и располагаются на его центральной аллее.
Более того, здания находятся на балансе и в оперативном управлении музея. А сам музей не давал никому согласие на приватизацию объекта.
"Имущество, переданное музею в оперативное управление и находящееся у него на балансе, не может быть отчуждено из его оперативного управления ни при каких обстоятельствах", - говорится в ответе музея на запрос "Апострофа".
Также из ответа стало известно о том, что Фонд госимущества готовит обжалование решения суда.
Выводы
Коломойский не приватизирует "Родину-мать". Более того, как мы узнали, речь идет не о "Родине-матери". И не о приватизации, а о праве на приватизацию. Мы искали в этой истории роль Коломойского, но не нашли. Здание остается государственным.
Получит ли компания право на приватизацию - решит Верховный суд. Здание останется государственным, пока государство не решит обратное. Но даже после приватизации особняк будет защищаться законом как памятка архитектуры и градостроения.
