После начала полномасштабной войны украинские власти неоднократно заявляли о масштабной работе по аресту и передаче государству активов лиц, подозреваемых в сотрудничестве с Россией. Одним из самых известных кейсов стало имущество, связанное с семьей бывшего народного депутата Виктора Медведчука и его супруги Оксаны Марченко.
Однако история с активами ООО «Инвестиционная компания Укркапитал» поднимает ряд вопросов — как относительно эффективности управления арестованным имуществом, так и прозрачности процедур АРМА.
Арест имущества «Укркапитала»
31 января 2023 года в рамках уголовного производства №22023090000000042 по ч. 3 ст. 110-2 УК Украины Ивано-Франковский городской суд наложил арест на имущество ООО "Инвестиционная компания "Укркапитал"".
Согласно данным государственных реестров, конечным бенефициаром компании отмечена Оксана Марченко — супруга Виктора Медведчука.
Под арест попал значительный объем недвижимости, в частности:
- 12 квартир в элитном доме по адресу бульвар Тараса Шевченко, 27-Б в Киеве;
- 9 квартир в доме на улице Михаила Грушевского, 9А;
- еще несколько квартир в Киеве, Киевской области и Львове;
- 14 паркоместей;
- земельные участки во Львовской, Ивано-Франковской областях и Крыму;
- объекты коммерческой недвижимости в Николаеве, Каменце-Подольском и Ужгороде.
Часть этой недвижимости находится в самых дорогих жилых комплексах столицы. В частности, дом на Грушевского, 9А, фигурировавший в громком деле «Миндичгейт», инициированном НАБУ.
Почему в АРМА передали только «Бескид»
Отдельного внимания заслуживает гостиничный комплекс «Бескид» в Ивано-Франковской области, также принадлежавший «Укркапиталу».
6 сентября 2022 года Ивано-Франковский городской суд передал базу отдыха в управление АРМА. Примечательно, что среди большого перечня арестованного имущества именно "Бескид" стал единственным объектом, официально переданным в управление агентству.
Что происходит с другими активами, прежде всего с десятками элитных квартир в Киеве, публично не сообщалось. Кто фактически пользуется этой недвижимостью и получает возможную прибыль от ее эксплуатации, остается неизвестным.
.jpg)
Оценка почти в 230 миллионов гривен и договор за одну гривну
17 августа 2023 года АРМА оценило гостиничный комплекс «Бескид» в 229,5 млн грн.
Позже, 21 декабря 2023 года агентство заключило договор о передаче объекта в управление санатория «Трускавец» СБУ.
Однако процедура передачи вызывает вопросы. В системе Prozorro нет сведений о проведении конкурса по отбору управляющего: отсутствует тендерная документация, условия конкурса, протоколы или информация о времени его проведения. В открытом доступе есть только отчет о заключенном договоре.
Согласно публичным данным, объект стоимостью почти 230 млн грн был передан в управление за символическую сумму – одну гривну.
Нулевые поступления в бюджет
Дополнительные вопросы вызывает экономическая эффективность такого управления. Согласно отчету АРМА за IV квартал 2025 года поступления в государственный бюджет от управления базой отдыха «Бескид» составляли ноль гривен.
Таким образом, государство фактически не получило доходы от использования одного из самых дорогих арестованных активов.
Конфликт интересов или особый порядок управления?
Ситуация выглядит неоднозначной еще потому, что досудебное расследование по делу, в рамках которого были арестованы активы Марченко и Медведчука, проводила именно Служба безопасности Украины.
В результате возникает конструкция, при которой:
- СБУ расследует уголовное производство;
- имущество арестовывается;
- затем один из ключевых активов передается в управление структуре, связанной с СБУ.
Юристы отмечают, что подобные ситуации нуждаются в максимально прозрачных процедурах и публичном контроле, особенно когда речь идет об имуществе стоимостью в сотни миллионов гривен.
История с «Бескидом» и арестованными квартирами Медведчука может стать показательным примером того, насколько неэффективно Украина может распоряжаться активами лиц, подозреваемых в связях с Россией, и насколько непрозрачны, вероятно, механизмы их передачи в управление государственным структурам.
