Після початку повномасштабної війни українська влада неодноразово заявляла про масштабну роботу з арешту та передачі державі активів осіб, підозрюваних у співпраці з Росією. Одним із найвідоміших кейсів стало майно, пов’язане з родиною колишнього народного депутата Віктора Медведчука та його дружини Оксани Марченко.
Однак історія з активами ТОВ «Інвестиційна компанія “Укркапітал” порушує низку питань — як щодо ефективності управління арештованим майном, так і прозорості процедур АРМА.
Арешт майна «Укркапіталу»
31 січня 2023 року в межах кримінального провадження №22023090000000042 за ч. 3 ст. 110-2 КК України Івано-Франківський міський суд наклав арешт на майно ТОВ «Інвестиційна компанія “Укркапітал”».
Згідно з даними державних реєстрів, кінцевим бенефіціаром компанії зазначена Оксана Марченко — дружина Віктора Медведчука.
Під арешт потрапив значний обсяг нерухомості, зокрема:
— 12 квартир в елітному будинку за адресою бульвар Тараса Шевченка, 27-Б у Києві;
— 9 квартир у будинку на вулиці Михайла Грушевського, 9А;
— ще кілька квартир у Києві, Київській області та Львові;
— 14 паркомісць;
— земельні ділянки у Львівській, Івано-Франківській областях та в Криму;
— об’єкти комерційної нерухомості в Миколаєві, Кам’янці-Подільському та Ужгороді.
Частина цієї нерухомості розташована в найдорожчих житлових комплексах столиці. Зокрема, будинок на Грушевського, 9А, який фігурував у гучній справі «Міндічгейт», ініційованій НАБУ.
Чому до АРМА передали лише «Бескид»
Окремої уваги заслуговує готельний комплекс «Бескид» в Івано-Франківській області, який також належав «Укркапіталу».
6 вересня 2022 року Івано-Франківський міський суд передав базу відпочинку в управління АРМА. Примітно, що серед великого переліку арештованого майна саме «Бескид» став єдиним об’єктом, офіційно переданим в управління агентству.
Що відбувається з іншими активами — передусім із десятками елітних квартир у Києві — публічно не повідомлялося. Хто фактично користується цією нерухомістю та отримує можливий прибуток від її експлуатації, залишається невідомим.
.jpg)
Оцінка майже у 230 мільйонів гривень і договір за одну гривню
17 серпня 2023 року АРМА оцінило готельний комплекс «Бескид» у 229,5 млн грн.
Пізніше, 21 грудня 2023 року, агентство уклало договір про передачу об’єкта в управління санаторію «Трускавець» СБУ.
Однак процедура передачі викликає запитання. У системі Prozorro відсутні відомості про проведення конкурсу з відбору управителя: немає тендерної документації, умов конкурсу, протоколів чи інформації про час його проведення. У відкритому доступі є лише звіт про укладений договір.
Згідно з публічними даними, об’єкт вартістю майже 230 млн грн був переданий в управління за символічну суму — одну гривню.
Нульові надходження до бюджету
Додаткові запитання викликає економічна ефективність такого управління. Згідно зі звітом АРМА за IV квартал 2025 року, надходження до державного бюджету від управління базою відпочинку «Бескид» становили нуль гривень.
Таким чином, держава фактично не отримала доходів від використання одного з найдорожчих арештованих активів.
Конфлікт інтересів чи особливий порядок управління?
Ситуація виглядає неоднозначною ще й тому, що досудове розслідування у справі, в межах якої були арештовані активи Марченко та Медведчука, проводила саме Служба безпеки України.
У результаті виникає конструкція, за якої:
- СБУ розслідує кримінальне провадження;
- майно арештовується;
- потім один із ключових активів передається в управління структурі, пов’язаній із СБУ.
Юристи зазначають, що подібні ситуації потребують максимально прозорих процедур і публічного контролю, особливо коли йдеться про майно вартістю у сотні мільйонів гривень.
Історія з «Бескидом» та арештованими квартирами Медведчука може стати показовим прикладом того, наскільки неефективно Україна може розпоряджатися активами осіб, підозрюваних у зв’язках із Росією, і наскільки непрозорими, ймовірно, є механізми їх передачі в управління державним структурам.
