В оккупированном Россией Мариуполе на месте уничтоженных многоэтажек активно строят новые жилые комплексы. Значительную часть квартир в новостройках, по сообщениям, покупают граждане России.
Об этом пишет Deutsche Welle.
Жители новых квартир на проспекте Металлургов общаются в онлайн-чатах, где обсуждают бытовые вопросы. Из их сообщений можно заключить, что часть россиян покупает недвижимость для собственного проживания, а часть — как инвестицию с перспективой дальнейшей аренды.
В чатах новоселы также обсуждают доставку мебели из России, а также выбирают детские сады и школы для своих детей. При оформлении недвижимости покупателям напоминают о необходимости иметь российские документы.
По словам экономиста Вячеслава Ширяева, основными покупателями квартир в мариупольских новостройках есть люди, приехавшие из России. В их числе, в частности, российские силовики, чиновники и работники, связанные с военной логистикой.
В то же время, по его словам, есть и те, кто рассматривает Мариуполь как более доступную альтернативу Крыму или Сочи и хочет поселиться у моря.
Как говорится в материале, на оккупированных Россией территориях действуют программы льготного ипотечного кредитования. Ссуды можно оформить по ставке 2% годовых на весь период кредитования. Одним из ключевых требований является наличие русского гражданства.
Максимальный размер такого кредита составляет 6 млн рублей, а минимальный первоначальный взнос – 2%.
Сейчас в Мариуполе строят десятки многоквартирных домов, часть из которых уже заселена. По информации российских банков, город стал лидером среди оккупированных территорий по количеству оформленных ипотечных кредитов.
Параллельно с активным строительством дорожает и недвижимость. За год цены на квартиры, по оценкам, увеличились примерно на треть. Среди причин такого роста называют, в частности, близость Мариуполя к морю.
Экономист Вячеслав Ширяев также обращает внимание на соотношение стоимости и качества нового жилья: застройщики пытаются максимально сокращать расходы, устанавливая высокие цены на квартиры.
