В окупованому Росією Маріуполі на місці знищених багатоповерхівок активно будують нові житлові комплекси. Значну частину квартир у новобудовах, за повідомленнями, купують громадяни Росії.
Про це пише Deutsche Welle.
Як зазначає видання, мешканці нових квартир на проспекті Металургів спілкуються в онлайн-чатах, де обговорюють побутові питання. З їхніх повідомлень можна зробити висновок, що частина росіян купує нерухомість для власного проживання, а частина — як інвестицію з перспективою подальшої оренди.
У чатах новосели також обговорюють доставку меблів із Росії, а також підбирають дитячі садки та школи для своїх дітей. Під час оформлення нерухомості покупцям нагадують про необхідність мати російські документи.
За словами економіста В'ячеслава Ширяєва, основними покупцями квартир у маріупольських новобудовах є люди, які приїхали з Росії. Серед них, зокрема, російські силовики, чиновники та працівники, пов'язані з військовою логістикою.
Водночас, за його словами, є й ті, хто розглядає Маріуполь як доступнішу альтернативу Криму чи Сочі та хоче оселитися біля моря.
Як зазначається в матеріалі, на окупованих Росією територіях діють програми пільгового іпотечного кредитування. Позики можна оформити за ставкою 2% річних на весь період кредитування. Однією з ключових вимог є наявність російського громадянства.
Максимальний розмір такого кредиту становить 6 млн рублів, а мінімальний початковий внесок — 2%.
Нині в Маріуполі зводять десятки багатоквартирних будинків, частина з яких уже заселена. За інформацією російських банків, місто стало лідером серед окупованих територій за кількістю оформлених іпотечних кредитів.
Паралельно з активним будівництвом дорожчає і нерухомість. За рік ціни на квартири, за оцінками, збільшилися приблизно на третину. Серед причин такого зростання називають, зокрема, близькість Маріуполя до моря.
Економіст В'ячеслав Ширяєв також звертає увагу на співвідношення вартості та якості нового житла: забудовники намагаються максимально скорочувати витрати, водночас встановлюючи високі ціни на квартири.
