Львів випередив Київ і встановив новий ціновий рекорд: де ще дорожчає житло

Ціни на житло у Львові у липні 2026 року досягли найвищого рівня в Україні. Квадратний метр у новобудовах міста коштує близько $1500, а за рік ціна зросла на 7%, заявила комерційна директорка Лун Ольга Петросюк на Ukrainіаn Investment Congress 2026.

Скільки коштує житло у Львові

У липні Львів уперше випередив Київ за вартістю квадратного метра. Раніше ціни на нове житло у двох містах були майже однаковими та змінювалися в межах похибки, однак тепер львівські показники на 6% вищі за столичні.

Ольга Петросюк зазначила:

"$1500 за квадратний метр – це найвища ціна за метр квадратний в Україні за весь період війни".

За останні 12 місяців вартість житла у Львові збільшилася на 7%.

Де в Україні найдорожче житло

До трійки міст із найвищою ціною квадратного метра входить Ужгород. Водночас за рік вартість житла там не змінилася.

П'ятірка найдорожчих міст за ціною квадратного метра в новобудовах виглядає так:

• Львів – $1500 за кв. м;

• Вінниця – $1180 за кв. м;

• Одеса – $1150 за кв. м.

• Ужгород також залишається серед лідерів за цінами, а до вартості житла в Одесі поступово наближаються Чернівці.

Вінниця протягом останніх шести місяців уперше увійшла до п'ятірки найдорожчих міст. За ціною квадратного метра вона випередила Одесу, яка ще торік входила до топ-5.

У яких містах житло дорожчає найшвидше

Якщо порівнювати динаміку за останній рік, найбільше ціни на новобудови зросли у Вінниці – на 18%.

Далі за темпами подорожчання розташувалися:

• Чернівці – +14%;

• Івано-Франківськ – +14%;

• Тернопіль – +14%;

  Продовження після реклами

  РЕКЛАМА

• Хмельницький – +13%.

За весь час повномасштабної війни найбільше подорожчало житло в Івано-Франківську – на 88%. Друге місце посідає Рівне, де зростання становить 63%.

Ще у двох містах ціни збільшилися на 53% – це Ужгород і Львів. У Чернівцях за цей період квадратний метр подорожчав на 50%.

Де в Україні найдешевші новобудови

Найнижча вартість квадратного метра серед наведених міст зараз зафіксована у Запоріжжі – $540.

Також до міст із найдешевшим житлом належать:

• Суми – $580 за кв. м;

• Харків – $640 за кв. м.