"Литературный сквер" (до недавнего времени сквер имени Валерия Чкалова), находящийся в центре столицы, был эпицентром литературно-культурной жизни Украины на протяжении многих десятилетий. Собственно, поэтому и стал он недавно Литературным.
Ведь вокруг него расположены так называемые "писательские" дома, среди которых известный всей стране РОЛИТ, где жили Сосюра, Тычина, Стельмах, Малышко, Рыльский, - словом, цвет украинской художественной литературы. В доме, выходящем окнами в сквер, проживает Лина Костенко. Старые деревья, растущие в сквере, помнят классиков, потому что под их раскидистыми кронами в прямом смысле творилась украинская литература.
В 2025 году сквер будет праздновать свой вековой юбилей. Официально современный "Литературный сквер" существует с 1925 года, когда он был украшен фонтаном "Термена". На самом деле сквер появился гораздо раньше - он был запроектирован как единый ансамбль вместе с Киевскими высшими женскими курсами, построенными рядом в конце XIX века.
В рамках юбилея одного из старейших скверов Киева стоит подумать о создании здесь мощного культурно-художественного пространства.
Именно с такой инициативой к городскому голове обратились представители украинской элиты. Обращение подписали выдающиеся деятели украинской культуры, среди которых - Герой Украины Иван Дзюба, Герой Украины Ада Роговцева, Герой Украины Евгений Станкович, Герой Украины Дмитрий Павлычко, академик Николай Жулинский, Лауреаты Национальной премии имени Тараса Шевченко Иван Малкович, Богдан Бенюк, Василий Шкляр и многие других почитателей.
Война помешала воплотить эти планы в срок. Впрочем, идея не умерла. В ближайшее время полностью реконструировать сквер займется компания "Дилайвест".
"Апостроф" пообщался на эту тему с исполнительным директором компании Романом Ткаченко.
- Роман, расскажите, пожалуйста, что именно вы планируете сделать в "Литературном сквере".
– Осуществить благоустройство парка, аллеями которого ходили классики украинской литературы – для нас большая честь.
Мы знаем, что этим зеленым уголком киевляне очень дорожат и хотим, чтобы он стал более комфортным. Наш проект благоустройства предусматривает минимальные вмешательства в ландшафт сквера: сохранены существующие планировочные решения, добавлено озеленение и расширен функционал территории. Проектирование осуществлялось деликатно, с уважением к существующему историческому ареалу и природной среде.
Фото существующего состояния сквера
В рамках работ будет выполнен ремонт инженерных сетей; обновлен дом садовника, где сотрудники "Зеленстроя" отдыхают и держат свой инвентарь; обустроена небольшая сцена для проведения культурно-просветительских мероприятий, отремонтируется полив газонов.
Будет полностью обновлена спортивная площадка, сейчас там стоят прогнившие теннисные столы, а мы установим новые спортивные тренажеры.
Также был разработан проект реконструкции инженерной части фонтана Термена, предусматривающий установку фильтров, насосов, автоматики управления, организованную систему циркуляции воды и подключение к канализации - ведь сейчас вода из фонтана вытекает на поверхность в районе детской площадки, размывая почву вдоль склона в сторону ул. О. Гончара. Ремонт чаши фонтана, которая уже давно находится в аварийном состоянии, нуждается в дополнительных согласованиях, как историко-архитектурный памятник, работаем на этом. Кстати, по фонтану уже запускаются фейки о том, что, мол, его планируют куда-то перенести. Официально заявлю – никто никуда фонтан из сквера не будет переносить.
Еще одна "утка" – мол, детская площадка в сквере будет снесена, а на ее месте проляжет подъезд к новому зданию. Это полный бред, поскольку на склоне, прилегающем к скверу, находятся инженерные сооружения "Киевгаза", там не то что нельзя дорогу прокладывать – ходить не желательно.
Основной упор мы делали на озеленении сквера: будет произведена высадка массива растений, выносливых к условиям тени, отремонтирован автоматический полив территории, укрепится склон (ведь это территория древнего Афанасьевского оврага), на котором высадим барвинок.
Визуализация проектных решений
Проект благоустройства прошел процедуру рассмотрения и согласования консультативным советом Департамента охраны культурного наследия, Департамента градостроительства и архитектуры КГГА, утвержденный приказом Заказчика КП УЗН Шевченковского района №40/1 от 27.03.2023г.
– Я так понимаю, что благоустройство Литературного сквера будет проведено на средства вашей компании без привлечения бюджета Киева?
-Да, есть решение постоянно действующей комиссии по привлечению инвесторов Департамента экономики и инвестиций КГГА, благоустройство мы проведем за свой счет. Работы по благоустройству согласно распоряжению Киевской городской военной администрации № 794 от 11.10.2023 планируется к исполнению в 2024-2025 годах.
После завершения благоустройства, "Литературный сквер" и созданное имущество зачисляется в коммунальную собственность территориального общества г. Киева и передается на баланс КП УЗН ("Зеленстрой") – который выступает заказчиком работ по благоустройству.
– Насколько мне известно, вокруг сквера уже много лет ломаются копья?
– Недоразумение с общиной касалось смежного земельного участка по ул. О. Гончара 55Б, где запланировано новое строительство.
История строительства начинается в 2006 г. Тогда Института геологических наук НАН Украины, как заказчику строительства, было выдано разрешение на выполнение строительных работ на находящемся в нем земельном участке Института постоянном пользовании. Тогда инвестором проекта выступала компания ПАО "Киевгорстрой-1", которая приступила к строительству и была вынуждена его остановить, в связи с затруднительным финансовым положением и несостоятельностью завершить работы. Более пяти лет эта шестиэтажная бетонная "этажёрка" "украшала" город. Кроме того, опасность создавал и аварийный склон, который в результате сложного рельефа и значительных перепадов высот требовал укрепления.
– И потом нашли вашу компанию?
– Да. В марте 2015 года было подписано дополнительное соглашение по замене ПАО "Киевгорстрой-1" на ООО "Дилайвест". Наша компания приобрела незавершенный объект строительства. Не буду вдаваться в технические детали причин демонтажа уже сооруженных наземных конструкций. Нами разработан и согласован в установленном порядке проект "Новое строительство многофункционального комплекса на ул. О. Гончара, 55-Б в Шевченковском районе г. Киева" и в августе 2021 года зарегистрированы изменения в разрешение на выполнение строительных работ.
– И таким образом ваша компания попала под критику и давление со стороны местных жителей?
– Начиная с возобновления работ в 2016 году, как и любое строительство в центральной части города, наша площадка находилась под особым вниманием. Была конструктивная критика местных жителей. Этим воспользовались некоторые "деятели", начавшие распространять фейки о "застройке и уничтожении сквера". Ведь тема "уничтожения города застройщиками" очень "кликабельна" и прекрасно "монетизируется" отдельными ловкачами. Многие из них под такими лозунгами сделали себе общественную или политическую карьеру. Но это – не о "Литературном сквере". Напротив, мы хотим вдохнуть в него новую жизнь, о чем мы ведем диалог с местной общиной.
В декабре 2021 года мы публично представили проект благоустройства сквера. В нем, как и предлагала киевская интеллигенция, действительно возникнет художественное пространство с небольшой сценой для камерных концертов, с восстановленными аллеями, где свои работы смогут демонстрировать художники, с новыми насаждениями и лавочками. Изучаем также возможность установки в сквере – за наш счет – памятника украинским писателям. Это предложение в своем обращении к мэру также озвучивали представители столичной интеллигенции.
В конце концов, восстановление зеленых зон средствами строительных компаний – распространенная во всем мире практика. Посмотрите, например, на пригород Киева. Оно развивается, развивается, особенно сейчас, когда после 2014 года в него влилась вторая волна убегающих от войны людей.
В нем появляются отличные парки, комфортабельные зеленые зоны для отдыха взрослых и детей с множеством функциональных зон. Именно так мы хотим восстановить литературный сквер.
2021 год. Презентация проекта благоустройства сквера и сбор подписей
- Будет ли происходить застройка непосредственно на территории сквера?
- Еще до того, как строительство перешло в ООО "Дилайвест", один из арендных участков 8000000000:88:055:0030 (площадью 0,0484 га) частично накладывался на границы сквера. Конечно, люди были совершенно правы, выступив с категорическим несогласием, чтобы от сквера была отрезана часть. Чтобы исправить ситуацию, мы запустили процедуру разделения граничащего со сквером участка на два отдельных. Одна из них – площадью 0,0170 га – присоединяется к скверу. Именно этот вопрос сейчас рассматривается на сессии КМР – передача земельного участка городу с последующим оформлением для нужд сквера. Еще раз подчеркиваю – ни один сантиметр сквера не будет отобран у общины.
Фрагмент передаваемого участка для нужд "Литературного сквера"
- То есть, что имеем сегодня в итоге?
- Наша компания отказалась от части земельного участка и инициировала его передачу городу для нужд Литературного сквера. Кроме того, выступила с инициативой благоустройства сквера за собственные средства с последующей передачей на баланс коммунальным структурам города.
Мы разработали и согласовали в установленном порядке проект, до войны представив его общественности и планируем выполнить работы в 2024-2025 гг.
Во-вторых, мы всегда открыты для общения с жителями и понимаем их тревогу.
Наша компания заинтересована внести свой вклад в развитие инфраструктуры района, мы выступаем за сохранение исторических и культурных памятников Киева и надеемся, что благоустройство Литературного сквера придется по душе жителям и гостям столицы.
А вот, что рассказала "Апострофу" представительница общественности Галина Плачинда. Она активно выступала за сохранение сквера им. Чкалова:
"Мы, начиная с 2016-го, боролись за наш сквер. Я с детства живу в "писательском" доме по Олеся Гончара. Мой отец – Сергей Плачинда – был известным писателем и публицистом, его мемориальная доска висит на этом доме, в нем сейчас живут мои дети и внуки.
Мы хотели превратить наш великолепный сквер, которому в следующем году исполняется 100 лет, в киевский Монмартр. Мы планировали реконструировать фонтан "Термена", в котором уже давно не работает система циркуляции воды, даже высадили "Писательскую аллею", проводили в нем литературно-художественные вечера.
Нам удалось добиться того, что застройщик вышел из сквера, отдав часть участка, ранее планировавшегося под строительство.
Сегодня, к сожалению, наблюдаю печальные тенденции – многие пытаются монетизировать тему застройки, пытаются выстроить свою общественную или политическую карьеру, эксплуатируя эту болезненную для киевлян тему".
Также "Апостроф" обратился за комментариями к генеральному директору коммунального объединения "Киевзеленстрой" Юрию Бахмату, которое выступает Заказчиком работ по благоустройству сквера:
- Юрий, какая ситуация с земельным участком сквера? Уменьшится ли ее площадь в связи со строительством на смежном участке.
– Земельные участки, в пределах которых находится Литературный сквер, обслуживает коммунальное предприятие по содержанию зеленых насаждений Шевченковского района. В настоящее время КО "Киевзеленстрой" проводит организационно-правовые мероприятия по отводу в постоянное использование земельного участка для содержания и эксплуатации зеленых насаждений.
Отсутствуют какие-либо юридические основания для уменьшения площади "Литературного сквера".
– Когда и за какие средства планируется выполнение работ по благоустройству?
– Согласно распоряжению КГГА от 03.02.2022 № 294 (с изменениями), работы по благоустройству планируются выполнить до 2025 года по разработанному и утвержденному проекту. Финансирование осуществляет инвестор ООО "Дилайвест". Имущество, созданное и/или приобретенное в результате выполнения работ, будет безвозмездно принято в коммунальную собственность территориального общества города Киева в установленном порядке.
