В Україні з 1 листопада вводять нові "житлові" та "будівельні" податки

Вівторок, 1 листопада 2022, 06:59

Фото: istockphoto

Податки

Ліза Бровко
Редакторка стрічки новин. Навчаюся в Інституті журналістики КНУ ім. Т. Г. Шевченка. Ще зі шкільних років публікувала свої вірші в газетах, а далі дописувала в місцеві видання. Проходила практику на різних медіа ресурсах, зокрема Апостроф TV, Press Association, "ЛБ" та навчалась у медіа школі від "Новое время". Facebook

З 1 листопада в Україні діятимуть нові податки на будівництво й продаж житла, відповідно до закону №2600 "Про внесення змін до Податкового кодексу України про оподаткування операцій з об'єктами нерухомого майна, які будуть збудовані в майбутньому".

Про це написали в The page.

Тепер забудовники будуть платити 20% ПДВ за касовим методом, тоді як інвестори 18% податку з суми прибутку за продаж житла, у яке вони вклали гроші.

Читайте також: Що має бути у договорі про оренду житла – практичні поради

У зв'язку з цим девелопери будуть змушені підвищувати ціни на житло, найімовірніше, ще на етапі "котловану", щоб подальше зростання вартості не виглядало занадто неочікувано.

Водночас інвестори збільшать кількість угод з продажу "в тіні" або зменшать інвестиції в житло. Більше половини квартир чи будинків в Україні купується, щоб перепродати його на вигідних умовах. Наразі ж ситуація зміниться: "прозорими" будуть угоди лише з невеликою різницею в ціні із символічним податком, а самі інвестори надаватимуть перевагу вкладати гроші в щось, що дасть більше вигоди.

Раніше "Апостроф" повідомляв, як сильно змінилися ціни на нерухомість у Києві.