Цены на недвижимость в 2024 году в Украине могут вырасти, но скорость обновления этого рынка напрямую зависит от ситуации на фронте. В то же время покупатели стали более заинтересованы в квартирах за пределами городов-миллионников и на западе страны.
Об этом сообщает "РБК-Украина", ссылаясь на юриста по градостроительству и члена совета директоров Конфедерации строителей Украины Ольгу Данчук.
Читайте также: Теперь - не только льготники: кто из украинцев может получить жилье в кредит и на каких условиях
По словам эксперта, есть четыре аспекта, которые наиболее влияют на цену недвижимости: настроение покупателя, курс гривны по отношению к доллару, как быстро возобновляется строительство и насколько далеко жилье от военных действий.
На первичном рынке спрос составляет всего 20-35% спроса в феврале 2022 года. Более 90% жилых комплексов возобновили продажу квартир в новостройках на западе страны и 79% – в Киеве. Наибольший спрос на жилье в Ивано-Франковске и Львовской области.
"Позитивным фактором-движителем ипотеки может стать снижение учетной ставки НБУ. По прогнозам регулятора, к концу года учетная ставка будет составлять 18%. Если же произойдет более существенное ее снижение до 10-12% – это вызовет заметный рост объемов ипотеки", – предупредила Данчук.
В среднем, цена на стройматериалы повысилась на 50-70%. Так как сейчас Украина закупает их в Европе, а раньше это делали в РФ и Беларуси.
Напомним, некоторым гражданам в Украине запретят продавать квартиры и машины – это касается тех украинцев, которые попали в Единый реестр должников.
- Вас может заинтересовать:
Потеря документов на квартиру и дом: как их восстановить в условиях войны
Право собственности на недвижимость: как проверить информацию в онлайн-режиме
Для украинцев расширили льготные кредиты на жилье: кто имеет право получить
