Военное положение: могут ли забрать квартиру, если есть долг за коммуналку

вторник, 11 июня 2024, 23:54

Украинцам рассказали, в каких случаях могут забрать квартиру за долги за жилищно-коммунальные услуги во время войны.

О таких нюансах рассказал юрист Владислав Мартынчук.

По его словам, до полномасштабной войны у коммунальных должников могли отобрать жилье. Во время военного положения соответствующая норма действует также, но с некоторыми особенностями.

Так, за долги принудительно отчуждать квартиру без согласия собственника разрешается только в рамках открытого исполнительного производства или в порядке обращения взыскания в случае ипотеки. В частности, в последнем случае соответствующая возможность предусмотрена ипотечным договором, как и порядок взыскания, в том числе минимальные размер и срок просрочки, разрешающие взыскание.

Для открытия исполнительного производства задолженность должна быть установлена исполнительным документом. Речь идет об исполнительном письме, выданном с целью реализации судебного решения, постановлении о привлечении к админответственности или исполнительной надписи нотариуса.

В то же время обращение на недвижимость должника может состояться только после установления факта того, что у него недостаточно финансов для удовлетворения требований по исполнительному документу, то есть уплаты жилищно-коммунальных услуг.

"При этом, если квартира является единственным жильем должника, то продажа по торгам возможна только, если сумма к взысканию составляет не менее 20 размеров минимальной заработной платы. Сейчас это 160 тыс. гривен", - добавил юрист.

Ранее "Апостроф" сообщал, что в Украине резко подскочат цены на электроэнергию для бизнеса.