С 1 ноября в Украине будут действовать новые налоги на строительство и продажу жилья, согласно закону №2600 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины о налогообложении сделок с объектами недвижимого имущества, которые будут построены в будущем".
Об этом написали в The page.
Теперь застройщики будут платить 20% НДС по кассовому методу, тогда как инвесторы 18% налога с суммы прибыли за продажу жилья, в которое они вложили деньги.
Читайте также: Что должно быть в договоре об аренде жилья – практические советы
В этой связи девелоперы будут вынуждены повышать цены на жилье, вероятнее всего, еще на этапе "котлована", чтобы дальнейший рост стоимости не выглядел слишком неожиданно.
В то же время инвесторы увеличат количество сделок по продаже "в тени" или снизят инвестиции в жилье. Больше половины квартир или домов в Украине покупается, чтобы перепродать его на выгодных условиях. Сейчас же ситуация изменится: "прозрачными" будут сделки только с небольшой разницей в цене с символическим налогом, а сами инвесторы предпочтут вкладывать деньги в нечто, что даст больше выгоды.
Ранее "Апостроф" сообщал, как сильно изменились цены на недвижимость в Киеве.
