В Украине в 2026 году могут вырасти тарифы на жилищно-коммунальные услуги. МВФ, который собирается открыть для нашей страны новую программу финансирования на более, чем $8 млрд, настаивает на том, чтобы тарифы были рыночными. Также нельзя исключать того, что в следующем году война все же закончится, а это значит, что со временем будет отменен мораторий на повышение цен на услуги ЖКХ. "Апостроф" разбирался, сколько украинцы платят за "коммуналку" сейчас и сколько будут платить после повышения в сравнении с другими европейцами.
Украинцев ждет значительное повышение тарифов на услуги ЖКХ.
Как заявил заместитель главы комитета Верховной Рады по вопросам энергетики и жилищно-коммунальных услуг Андрей Жупанин (фракция "Слуга народа"), на увеличении тарифов настаивают наши зарубежные партнеры, в частности, Международный валютный фонд (МВФ).
Фонд планирует открыть для Украину новую программу финансирования на более, чем $8 млрд и для ее запуска выдвигает нашей стране ряд условий, суть которых связана с увеличением доходной части государственного бюджета и, соответственно, сокращением его расходной части.
Учитывая, что тарифы ЖКХ для населения в Украине нерыночные, разницу в ценах покрывается за счет бюджета, что создает для него дополнительную нагрузку.
По словам Жупанина, МВФ считает, что необходимо поднять тарифы на электроэнергию, отопление и газ для бытовых потребителей (бизнес и так оплачивает их рыночную стоимость).
Вместе с тем, якобы есть договоренность отложить повышение как минимум до окончания войны.
За что платим и сколько
После начала российского вторжения в Украине ввели мораторий на повышение цен на ряд услуг ЖКХ, а именно - на отопление, горячее водоснабжение и распределение газа. Мораторий должен быть отменен через шесть месяцев после завершения войны.
Тарифы на газо- и энергоснабжение не подпадают под действие моратория, однако на них установлены фиксированные цены - 7,96 грн/куб. м на газ и 4,32 грн/кВт-час на электроэнергию(тариф на электричество действует до конца апреля 2026 года с возможностью продления).
При этом цены на горячую воду и тепло не унифицированы и устанавливаются индивидуально для каждого коммунального предприятия. Так, например, в Киеве тарифы на отопление варьируются от 1,4 тыс. грн/Гкал до 1,65 тыс. грн/Гкал. По стране есть и более высокие тарифы - до 2 тыс. грн/Гкал, как, например, в Херсоне.
Что касается других услуг ЖКХ, то тарифы на них более-менее соответствуют рыночным (хотя водоканалы время от времени поднимают вопрос об их увеличении из-за роста производственных затрат).
На сегодня самый высокий тариф на холодную воду (суммарно водоснабжение и водоотвод) в Запорожской области - 54,6 грн/куб. м, самый низкий - в Харькове - 20,4 грн/куб. м. "Киевводоканал" берет со своих потребителей по 30,4 грн/куб. м.
Кстати, эти тарифы вполне сопоставимы с ценами в Европе. Например, венгры сейчас платят около 70 евроцентов (в эквиваленте) за 1 куб. м воды (около 35 грн), то есть как в Киеве, а, например, австрийцы и испанцы - €1/куб. м (50 грн), то есть даже чуть меньше, чем жители Запорожья.
Почем в Европе газ
По другим коммунальным услугам такой тарифной "гармонии" с европейцами нет.
Начнем с газа.
В Европейском Союзе нет единого тарифа на газ, и цены устанавливаются в разных странах по-разному (да и в них они также варьируются).
Однако в целом ситуация выглядит следующим образом: в среднем наиболее высокие тарифы, по состоянию на конец 2025 года, действуют в Швеции €1,9/куб. м, Нидерландах - €1,7/куб м, Италии - €1,6/куб. м. Меньше всего за газ в ЕС платят в Болгарии, Литве, Словакии - около €0,6/куб. м, при этом самый низкий тариф в Венгрии - €0,3/куб. м (однозначно благодаря низким ценам на российский газ). Правда, следует отметить, что в эту сумму, как правило, входят все расходы, включая доставку газа.
Тем не менее, на этом фоне украинская цена выглядит слишком уж скромно. Напомним, на сегодня тариф на газ в нашей стране установлен на уровне 7,96 грн/куб. м. По текущему обменному курсу это - €0,16/куб. м. Даже если приплюсовать сюда расходы по доставке, которые у нас пока что составляют копейки, вряд ли получится даже €0,2/куб. м.
С отоплением все намного сложнее. И дело даже не в том, что тарифы варьируются от страны к стране, а в самих странах - от региона к региону (и даже внутри одного населенного пункта, в зависимости от поставляющей компании). Очень часто цены устанавливаются вместе на тепло и горячую воду, достаточно распространено автономное отопление, электроотопление, а во многих регионах Южной Европы - Испании, Греции, Италии - отопление в принципе отсутствует.
Дорогое электричество
Куда проще оценить уровень цен на электроэнергию.
Средняя цена электричества в Евросоюзе в 2025 году была €0,28/кВт-час. Самые высокие тарифы в Германии - €0,38/кВт-час. Ненамного ниже они в Бельгии (€0,36/кВт-час) и Дании (€0,35/кВт-час). Также достаточно много платят за свет в Италии (€0,33/кВт-час), Ирландии (€0,325/кВт-час), Чехии (€0,32/кВт-час) и Австрии (€0,29/кВт-час).
А вот в соседних с Украиной странах цены существенно ниже. Так, в Польше тариф составляет €,0,25/кВт-час, Молдове - €0,21/кВт-час, Румынии - €0,19/кВт-час, Словакии - €0,18/кВт-час, Болгарии - €0,13/кВт-час, Венгрии - €0,1/кВт-час.
До недавнего времени украинский тариф, который, напомним, пока что составляет 4,32 грн/кВт-час, был на уровне венгерского, однако из-за девальвации гривны стал меньше в пересчете на европейскую валюту - €0,087/кВт-час.
Тем не менее, даже с учетом ослабления гривны, наш тариф не самый низкий в Европе. В частично признанной Республике Косово цена составляет €0,077/кВт-час, в Грузии - €0,076/кВт-час, в Турции - €0,062/кВт-час.
Зарплата минус "коммуналка"
Как было отмечено выше, сравнивать уровень тарифов на отдельные услуги ЖКХ достаточно сложно. Но, если говорить о "коммуналке" в целом, то это вполне по силам.
В этом нам поможет международная база данных Numbeo. Для удобства, расчеты будем производить в евро.
В среднем, стоимость базовых коммунальных услуг в украинской столице в зимнее время составляет примерно 4400 грн в месяц, если речь идет о квартире площадью 85 кв. м. Это эквивалентно €88.
Аналогичные услуги в Берлине в среднем будут стоить порядка €325, в Варшаве - €315, в Кишиневе - €160, в Софии - €135, в Будапеште - €130.
Как видим, в Киеве затраты на оплату коммунальных услуг существенно ниже, чем в других европейских столицах, даже в не очень зажиточных.
Однако какую часть своих доходов тратят на "коммуналку" киевляне, варшавяне, берлинцы, жители Софии, Кишинева и Будапешта?
Средняя зарплата в Киеве, согласно данным из национальных источников, составляет порядка 40 тыс. грн в месяц. Но это - до вычета налогов. Чистыми получается где-то 32 тыс. грн или примерно €640 (Numbeo дает близкую цифру).
Итак, затраты среднего киевлянина на "коммуналку" составляют примерно €88. Это - 13,75% от средней "чистой" зарплаты в городе.
В Берлине, где среди упомянутых европейских городов самые высокие расходы на услуги ЖКХ, также самые высокие зарплаты. В столице Германии средняя зарплата после уплаты налогов составляет €3000. Таким образом, €325 евро, которые средний берлинец платит по своим коммунальным счетам, составляют всего 10,8%.
Для жителя Варшавы такие расходы куда ощутимее, и они даже выше, чем в Киеве, - 17,5% от средней зарплаты в городе (€1800).
А вот в Будапеште и Софии расходы на "коммуналку" составляют 9,5% и 9,65% соответственно (размеры зарплат - €1370 в Будапеште и €1400 в Софии), что меньше не только чем в Киеве, но и Берлине.
Чего не скажешь о кишиневцах. При средней зарплате в €670 в месяц средний житель столицы Молдовы тратит на услуги ЖКХ почти 25% от своего кровно заработанного.
Тариф новогодний
Однако, как ожидается, коммунальные тарифы в Украине уже в ближайшее время могут значительно вырасти.
И совсем не потому, что этого якобы требует МВФ.
"Он (фонд) говорит, что они должны быть рыночными, - объяснил в комментарии "Апострофу" глава Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко. - Но здесь коллизия, поскольку рынка у нас нет".
На самом деле, отметил он, поднимать цены собирается украинское правительство: "Министерство экономики разработало план повышения тарифов на электроэнергию по 20% в ближайшие три года - чтобы сделать его на уровне 7,5-7,7 грн (за 1 кВт-час)".
Цены на газ также хотят повысить.
"Насколько я знаю, в Кабинете министров речь идет о повышении стоимости газа до 12 грн (за 1 куб. м), - рассказывает Олег Попенко. - И мы должны понимать, что с такой ценой сразу на 50-70% вырастут тарифы на тепло и горячую воду. Также большинство водоканалов уже сделали расчеты, чтобы их тарифы составляли от 80 грн до 100 грн (за 1 куб. м холодной воды)".
Как это отразится на общем чеке при оплате жилкомуслуг?
Точно рассчитать не удастся, но если прикинуть очень приблизительно, то для упомянутой киевской квартиры в зимнее время он вполне может составить 6000-6500 грн или €120-130.
И это уже будет как в Будапеште. Однако, учитывая размер зарплат, киевлянину придется отдавать за "коммуналку" порядка 20% своей зарплаты, тогда как жителю венгерской столицы - менее 10%.
Правда, в 2026 году, на который запланированы первые повышения тарифов, в Украине может вырасти средняя зарплата. Предположим, что в Киеве после вычета налогов она будет составлять около 40 тыс. грн. В этом случае расходы среднего жителя украинской столицы составят примерно 16% от зарплаты.
По правде говоря, вполне терпимо.
Однако это - Киев, где не только зарплаты выше, но и цены на услуги ЖКХ часто ниже, чем в регионах. Соответственно, во многих других городах Украины "коммуналка" будет "съедать" до половины зарплаты, а, возможно, и больше.
