Несмотря на запрет строительства жилых зданий на Черепановой горе в Киеве, существует отработанная схема обхода и старые договоренности с чиновниками, которыми могут воспользоваться застройщики.
Об этом говорится в материале "Апострофа": Залить бетоном все: как при Кличко планируют вырезать последние зеленые островки Киева.
Так, несмотря на запрет изменения целевого назначения участка – Черепанова гора предназначена исключительно для рекреационной инфраструктуры, - застройщик просто может начать работы, а затем при попытке сноса объектов сослаться на "нарушение прав инвесторов".
Как отмечает эксперт в сфере архитектуры и земельных отношений Георгий Могильный, городские и даже государственные власти вряд ли смогут остановить работы.
"Изменен порядок выдачи разрешений на строительство. Речь о постановлении Кабмина, они установили чек-лист - что ГАСИ должно проверять при выдаче разрешений. В перечне нет пункта на проверку соответствия градостроительной документации, есть только проверка требований градостроительных условий и ограничений. В случае с участком на Черепановой горе эти ограничения есть, хотя выданы явно с нарушениями норм. Теперь, если застройщики подадут заявку, по которой получили отказ… то им отказать не смогут", - объяснил эксперт.
Также он рассказал о схеме, которая применяется застройщиками в случае запуска так называемых общественных слушаний по застройке.
"Люди на слушаниях не в курсе, чтопредлагают другие участники. Это делается непублично. Когда слушания заканчиваются, и вы подавать предложения не можете, оказывается, что арендатор участка, или нанятый им представитель общественности подал предложение нарисовать жилые многоэтажки. И под видом удовлетворения пожеланий общественности чиновники меняют зеленую зону на застройку", - добавил он.
По мнению Георгия Могильного, общая тенденция с ситуацией в столице говорит, что киевские власти не станут препятствовать этой стройке, поскольку именно чиновники администрации действующего мэра столицы запустили процесс.
"Киевсовет легализует незаконные землеотводы и стройки, которые начались при Кличко, под крышей мэра и его окружения. Градостроительные условия и ограничения (по Черепановой горе – "Апостроф") были выданы в августе 2018 года. Выдавали их при нынешнем руководстве департамента градостроительства и архитектуры, которого Кличко назначил", - обращает внимание эксперт.
Таким образом, как отмечает издание, риски незаконной застройки Черепановой горы остаются достаточно высокими – юридические моменты по этому вопросу уже фактически улажены. Однако проект все еще может остановить общественность.
