От правильного проектирования придомовой территории зависит комфорт местных жителей. Ведь она выполняет множество функций - здесь отдыхают, паркуются, перемещаются.
О том, на что обратить внимание при выборе квартиры, рассказал замдиректора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Юрий Таций.
Он отметил, что проектирование жилых территорий регулируется Государственными строительными нормами 2.2-5:2011 "Озеленение".
Также чиновник перечислил базовые требования к районам, расположенным рядом с жилым домом:
- должны быть предусмотрены: проезд, пешеходные коммуникации, велодорожки, детские и спортивные площадки, размещение контейнеров для сбора мусора, гостевая парковка, площадки для прогулок с собаками, озеленение территории;
- для перемещения маломобильных групп обязательно наличие перекрестка пешеходных дорог с проездом;
- должно быть разграничение проезжей и пешеходной частей;
- между отмосткой жилого дома и проездом необходимо устройство полос озеленения;
- запрещается размещение детских и спортивных площадок, площадок для сбора мусора вдоль магистральных улиц;
- высота ограждения придомовой территории не должна превышать 2 м на границе с соседними земельными участками и 2,5 м на границе с улицей.
Юрий Таций рекомендует при покупке квартиры обратить внимание на все эти нюансы проектирования площади здания.
Ранее мы писали, что с начала пандемии цены на вторичное жилье выросли на 16,4%, а на новостройки - аж на 19%. Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание квадратных метров.