Инвестиции в недвижимость всегда были и остаются наиболее понятным инструментом для вложения средств. Фондовый рынок в Украине скорее отсутствует и не представляет интереса для неопытного инвестора, ставки по банковским депозитам и ОВГЗ также снижаются. В течение 2020 рост цены на недвижимость по Киеву составило около 17%. А для тех, кто инвестирует на этапе начала строительства - доходность значительно выше. Стоит отметить стабильно высокой интерес к украинской недвижимости у инвесторов из Израиля, США, Канады, ОАЭ, Катара, Германии, Польши и других стран. Для сравнения: недвижимость в Украине на 4-7% выше по доходности, чем, например, израильская. Именно поэтому DIM открыл офис в Израиле, а в ближайших планах - Польша и Канада.
Об этом рассказал управляющий партнер ГК DIM Александр Насиковский в интервью Forbes.
По его словам, отечественная недвижимость показывает стабильный рост даже без полноценной ипотеки. Представители коммерческих банков озвучивают, что доля продаж квартир через ипотеку у застройщиков незначительна и не превышает 11% от общего количества по итогам последних нескольких лет. Количество сделок по продаже квартир ежегодно растет, по мнению экспертов, недвижимость остается стабильным и надежным объектом инвестирования. Продолжается рост интереса к первичной недвижимости - некоторые квартиры раскупаются в течение первых двух недель со старта продаж. Если еще год назад квартиры в классе комфорт стоили от $1000 за кв м, то сейчас стартуют от $1300-1500 за кв м. В среднем стоимость квадратного метра увеличилась на 30%. Спрос на жилье не изменится даже после принятия закона 5600. Недвижимость - самая надежная и выгодная инвестиция в Украине.
Как отметил Александр Насиковский, DIM - это пространство для комфортной жизни, площадка для выгодных инвестиций, высокий сервис управляющей компании, архитектурные и дизайнерские решения, которые формируют новую культуру городской жизни. С 2014 года от DIM 9 домов введено в эксплуатацию; 5 проектов на разных этапах строительства; 890 тыс кв м в проектных портфелях компании; 1996 квартир построено; каждый пятый покупатель возвращается для повторной инвестиции.
