Президентская программа "Доступное жилье" (льготная ипотека под 7%) имеет сомнительные перспективы - за3 месяца работы в "Укрфинжитло" сменился директор, выпуск ОВГЗ для проекта затягивается, компания рискует увязнуть в долгах ГИУ. Причиной проблем проекта СМИ называют министра финансов Сергея Марченко и его окружение.
Об этом говорится в материале "Апострофа".
Так, "Укрфинжитло" должна рефинансировать банки по двум программам: доступное жилье под 7% и лизинг для бюджетников - под 5%. По первой планируется выдать кредиты 8 тыс семей, по второй - 12 тыс. На это выделили 2 млрд грн, еще 20 млрд должны зайти в "Укрфинжитло" после выпуска Минфином ОВГЗ. Однако в рамках программ был выдан 351 кредит на менее 300 млн грн. 14 банков получили 667 заявок на 588 млн грн, и это не те результаты, которых ждали в ОПУ.
"Во-первых, о программе мало знают, банкиры неохотно ее продвигают, а у граждан есть опасение, что проект закончится "на полпути", и заемщикам придется платить рыночную ставку по займам, как это не раз было с программами молодежного жилищного кредитования и другими от ГИУ. Во-вторых, несмотря на принятие и подписание президентом закона, Минфин не подготовил документов для выпуска целевых ОВГЗ, а значит – проект пока без "живых" денег. Блокирует выпуск якобы лично директор департамента долговой политики Минфина Полина Яровая с молчаливого согласия министра Марченко. В-третьих, с подачи Минфина ВРУ поручила Кабмину объединить "Укрфинжитло" и обанкротившееся ГИУ, на котором висит 5 млрд грн долгов… Вместо того, чтобы сконцентрироваться на выдаче кредитов, руководству компании придется заниматься реструктуризацией долгов "полумертвого родственника", - говорится в материале.
Отмечается, что в "Укрфинжитло" в апреле был уволен глава компании Василий Шкураков, после чего попал в список НАПК на проверку декларации. Деятельностью "Укрфинжитло" занялась Госаудитслужба. На место Шкуракова пришел экс-замначальника Энергетической таможни Виктор Катренич, который занимался ФОПами в Ивано-Франковске, торговал запчастями и овощами.
"В окружении Марченко не скрывают, что Катренич может быть креатурой главы ведомства и его зама Юрия Драганчука, которого называют "смотрящим" за таможней, а во время проведения конкурса некоторые СМИ пророчили ему пост начальника всех мытарей. Драганчук "вел" от Минфина и закон о льготной ипотеке и создании "Укрфинжитло", - указано в материале.
В замы себе Катренич взял Людмилу Шемелинец - экс-директора юрдепартамента, первого замглавы Госслужбы земельного кадастра в Кабмине Яценюка и Гройсмана. Из Госгеокадастра она была уволена в сентябре 2019. На должность главы ГИУ в марте 2021 заступил Егор Притула - кадровый налоговик, который работал при главе ГНС Захарченко. Когда в 2015 Притула дослужился до Миндоходов, Минюст обнаружил, что чиновник не прошел люстрационную проверку и он ушел советником в "Укрэксимбанк".
"Источники в Минфине считают, что Катренич, Шемелинец и Притула могли быть поставлены Марченко на ипотечную программу 7%, чтобы иметь возможность договориться с девелоперами о "правильном" распределении ресурсов на реализацию проекта. Поскольку кредиты будут выдаваться только на квартиры в домах не старше 2018, то у "свежих" новостроек есть много шансов быть проданными именно через эти программы. Например, "ходоки" на рынке уже, якобы, предлагают застройщикам передать в банки списки "неликвида", получив статус "премиум-партнера". В ведомстве не исключают, что выпуск целевых ОВГЗ будет разблокирован департаментом Полины Яровой, когда закроется "подписка" из желающих гарантированно поучаствовать в схеме продавцов недвижимости. Возможна ли реализация всей этой конструкции без согласования министра финансов вопрос, пожалуй, риторический", - говорится в материале.
