В Минрегионе готовят рейдерский захват недостроенного жилья в Украине под видом переформатирования рынка жилья.
Об этом пишет "Апостроф".
Как говорится в материале, в новом жилье после войны будут нуждаться сотни тысяч, если не миллионы украинцев. Правительство уже объявило о возможности подавать заявки на компенсации потерянного имущества, строительстве новых квартир и планах выкупать квартиры в комплексах, которые фактически готовы к эксплуатации.
Однако от планов правительства отличается инициатива Минрегиона и его главы Алексея Чернышова, который, как утверждают застройщики, инициирует переформатирование рынка с возможной передачей недостроев на баланс своего ведомства. Параметры такого решения Чернышов обсуждал с мэрами в кулуарах совещания на Ассоциации городов Украины 11 апреля. Ключевой пункт плана Минрегиона - передача не только проблемных недостроев, но и комплексов, которые возводят финансово устойчивые компании. Вопрос компенсаций застройщикам не обсуждается, при этом звучат призывы передать министерству даже проданное жилье.
"Выходит, что ведомство Чернышова сейчас претендует минимум на 160 тыс. квартир. А если брать во внимание строящиеся комплексы, которые находятся на средине своего цикла или вовсе на подготовительном этапе, цифру можно смело умножать на три", — говорится в материале.
В Раде и Кабмине тем временем были минимизированы таможенные пошлины на импорт стройматериалов на новое строительство, упрощены процедуры получения разрешений, выделение земли под "социальные" проекты планируют сделать не привязанным к целевому назначению участка.
А для недостроев существует ряд коррупционных рисков: различные виды оценок (оценка повреждений, оценка техсостояния), стоимость работ по достройке или цена выкупа жилья (цена будет варьироваться в зависимости от района, квадратуры, инфраструктуры), и "на возможности управлять этой "вилкой" будут, по всей видимости, зарабатывать чиновники", — пишут журналисты.
