Частині українці хочуть заборонити продаж квартир і авто: кого можуть торкнутись зміни

Пʼятниця, 30 червня 2023, 08:55

Деяким громадянам в Україні заборонять продавати квартири та машини – це стосується тих українців, які потрапили до Єдиного реєстру боржників. Їм заборонять відчуження рухомого та нерухомого майна допоки вони не розрахуються з боргами.

Законопроєкт №9363 вже розроблений урядом та зараз знаходиться на розгляді у Верховній Раді.

Цей законопроєкт передбачає автоматичну інтеграцію всіх державних реєстрів із Єдиним реєстром боржників. Таким чином, якщо боржник збирається продати будь-яке майно, наприклад, будинок або автомобіль, нотаріус, що займається оформленням угоди купівлі-продажу, негайно зможе звернутися до реєстру боржників і перевірити статус боржника. У разі знаходження його в цьому реєстрі, нотаріус відмовить у реєстрації угоди.

Читайте також: В Україні змінили правила продажу квартир у новобудовах: що потрібно знати

Таке нововведення має на меті стимулювати боржників розрахуватися з боргами. Адже деякі громадяни намагаються продати своє майно та приховати отримані гроші. Проте у разі прийняття законопроекта, їм не вдасться це зробити. Якщо ж боржник і знайде можливість це зробити, така угода не матиме ніякої юридичної сили.

При цьому, немає значення, з якої причини громадянин опинився у Єдиному реєстрі боржників, підхід до всіх буде однаковий. Разом із тим, до Реєстру не вноситимуть громадян, які мають заборгованість з аліментів, меншу за тримісячну суму призначених їм виплат.

Також законопроєкт передбачає випадки, коли боржники зможуть робити певні дії зі своїм автомобілем. Зокрема це:

перереєстрація;
придбання чи отримання ТЗ в рахунок погашення боргу;
придбання авто відбувається за договором купівлі-продажу предмету забезпечувального обтяження;
безоплатна передача конфіскованого ТЗ.

Раніше ми писали, що всіх забудовників в Україні зобов’яжуть реєструвати кожну квартиру у спеціальному реєстрі Міністерства юстиції.