Правительство и КГГА теряют контроль за сферой строительства, и "Батькивщина" планирует создать законодательную базу, которая защитит от мошенничества с застройками.
Об этом заявил кандидат в мэры Киева от "Батькивщины" Алексей Кучеренко во время заседания Межведомственной рабочей группы (МРГ) по вопросам содействия пострадавшим инвесторам в достройке объектов незавершенного жилищного строительства.
На заседании рассматривался вопрос по наработке механизма предотвращения злоупотреблений застройщиков при продаже имущественных прав на объект недвижимости.
"Когда мы анализируем мировой опыт, то понимаем, что за рубежом сфера строительства финансируется не за средства инвесторов, а за счет кредитного ресурса. Это так называемые страховые компании", - сказал Алексей Кучеренко.
Политик отметил, что за рубежом страховые компании берут функции контроля от качества строительства и материалов до состояния финансов.
"Когда за рубежом начинается строительство, там нет понятия "отсутствие разрешительной документации". В Украине есть проблемы, у кого-то не хватает документации, у кого-то - средств для завершения, а кто-то погряз в финансовых пирамидах. Я считаю, что нельзя ровнять всех под одну проблему", - считает народный депутат.
Алексей Кучеренко обратился к Антону Геращенко с предложением дать поручение по разработке документации Минрегиона: "У нас есть Министерство развития общин и территорий и оно должно стать движущей силой в изменениях. Я готов помогать, провести брейншторм, обсудить нюансы, но должны работать чиновники и все выписывать. Даже если мы примем закон Елены Шуляк, то останется куча вопросов, которые нужно решить!"
Заместитель министра внутренних дел отметил, что работа Межведомственной группы переходит в плоскость практических наработок и деятельности в созданных подгруппах: "За 2 месяца мы должны разработать проекты законодательных актов и нормативно-правовых документов, которые бы сделали невозможным мошенничество с деньгами инвесторов, сформировать "дорожную карту" проблемных объектов", - отметил Антон Геращенко.
В качестве практической реализации механизма предложено создать "Государственный Реестр прав на объект незавершенного строительства и будущий объект недвижимости". Команда специалистов во главе с депутатом Еленой Шуляк представила концепцию изменений, которые призваны урегулировать отношения между застройщиками и инвесторами, усилили ответственность застройщиков за невыполнение договорных условий или мошеннических действий. Подробнее с программой можно ознакомиться по ссылке.
Председатель Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку Тимур Хромаев отметил, что ведется работа над изменениями в законодательство о деятельности финрегулятора, предоставления ему рычагов контроля и предупреждения махинаций с ресурсами, в том числе доступа к банковской тайне, возможности блокировки счетов мошенников и другие инструменты по примеру зарубежных стран, где регуляторы имеют существенные полномочия. Межведомственная рабочая группа призывает заинтересованных граждан вносить предложения по решению проблем с незавершенным жилищным строительством по ссылке.
