2 февраля Львовский апелляционный хозяйственный суд частично удовлетворил исковые требования компании "Практикер-Украина" к компании "Сириус Проект Львов", которая управляет Львовским ТРЦKing Cross Leopolis (общая площадь 116,55 тыс. кв.м), обязав арендодателя выплатить штраф в размере 19,66 млн грн за нарушение одного из пунктов договора аренды (подписан сторонами 19 декабря 2008 года сроком на 15 лет) касательно конкуренции.
Об этом говорится в решении суда, размещенном в едином реестре судебных решений.
Согласно условиям договора, пока Praktiker осуществляет торговую деятельность на площадях ТРЦ, компания "Сириус Проект Львов" может сдать в аренду другим магазинам формата DIY площади не более чем на 3,5 тыс. кв. м. Однако летом 2010 года арендодатель подписал договор аренды на 13,44 тыс. кв. м. с продуктовой сетью Auchan, при этом в нем не было прописано ничего относительно ограничений по ассортименту строительных материалов и товаров для сада и огорода. Таким образом, был нарушен договор с Praktiker, которым в этом случае предусматривается штраф арендодателя в размере 30% от остаточной суммы всего договора аренды.
Помимо этого, компания "Практикер-Украина" просила суд обязать "Сириус Проект Львов" "устранить нарушения в сфере конкуренции и привести свою деятельность в соответствии с требованиями договора аренды". Однако суд отказал удовлетворить это требование, "так как истец не поясняет, каким образом это можно осуществить".
Также в решении указано, что компания "Сириус Проект Львов" пыталась досрочно разорвать договор аренды с Praktiker из-за нарушением арендатором договора аренды, в частности, из-за задолженности по оплате аренды. Финансовый директор ТРЦ King Cross Leopolis Наталья Панкевич от комментариев отказалась. "Никаких нарушений договора аренды с нашей стороны нет",‒ рассказали корреспонденту А' в "Практикер-Украина".
Стоит напомнить, что в феврале 2014 года международная немецкая компания из-за финансовых проблем продала свое украинское подразделение "Практикер-Украина" (объединяла на тот момент четыре магазина в Киеве, Львове, Николаеве и Макеевке). Имя покупателя до сих пор не известно.
