Ціни на нерухомість у 2024 році в Україні можуть зрости, але швидкість відновлення цього ринку безпосередньо залежить від ситуації на фронті. Водночас покупці зараз стали більш зацікавленими у квартирах за межами міст-мільйонників та на заході країни.
Про це повідомляє "РБК-Україна", посилаючись на юристку по містобудуванню та члена ради директорів Конфедерації будівельників України Ольгу Данчук.
Читайте також: Тепер - не тільки пільговики: хто з українців може отримати житло в кредит і на яких умовах
За словами експертки, є чотири аспекти, які найбільше впливають на ціну нерухомості: настрій покупця, курс гривні у відношенні до долара, як швидко відновлюється будівництво та наскільки далеко житло від воєнних дій.
На первинному ринку попит складає лише 20-35% від попиту у лютому 2022 року. Понад 90% житлових комплексів відновили продаж квартир у новобудовах на заході країни та 79% - у Києві. Найбільший попит є на житло в Івано-Франківську та на Львівщині.
"Позитивним фактором-рушієм іпотеки може стати зниження облікової ставки НБУ. За прогнозами регулятора, до кінця року облікова ставка складатиме 18%. Якщо ж відбудеться більш суттєве її зниження до 10-12% - це викличе помітне зростання обсягів іпотеки", - попередила Данчук.
У середньому, ціна на будматеріали наразі підвищилися на 50-70%. Адже тепер Україна закуповує їх в Європі, а раніше це робили в РФ та Білорусі.
Нагадаємо, деяким громадянам в Україні заборонять продавати квартири та машини – це стосується тих українців, які потрапили до Єдиного реєстру боржників.
- Вас може зацікавити:
Втрата документів на квартиру і будинок: як їх відновити в умовах війни
Право власності на нерухомість: як перевірити інформацію в онлайн-режимі
Для українців розширили пільгові кредити на житло: хто має право на отримання
