Будівництво житлового масиву на Осокорках-Центральних є результатом компромісу між громадянським суспільством, інвесторами банку «Аркада» та усіма гілками влади, задля того аби тисячі людей отримали належні їм квартири.
Про це заявив міський голова Києва Віталій Кличко під час Форуму «Демократична стійкість України під час війни та в період відновлення».
«Ми знайшли компромісне рішення – договір між усіма ланками влади і громадянським суспільством, щоб частину цього парку залишити як природно-заповідну зону, а частину, яка вже прорахована і виділена під забудову, [використати] щоб люди отримали своє житло», – зазначив Віталій Кличко.
Він наголосив, що сусідні з забудовою ділянки є та залишаються обʼєктами природно-заповідного фонду. Він також додав, що альтернативного вирішення проблеми із обʼєктами «Аркади» наразі немає.
Як заявив Віталій Кличко, за останні 10 років в Києві було створено понад 600 га паркових зон. Збереження і збільшення площ рекреаційних територій він назвав принциповою позицією міської влади.
Водночас не можна ігнорувати проблему забезпечення житлом мешканців міста, кількість яких безперервно збільшується. Зокрема, у столиці проживають вже 600 тисяч внутрішньо переміщених громадян. Чимало з них також інвестували в обʼєкти «Аркади». Загалом за останні 20 років чисельність населення Києва виросла вдвічі – з 2 до майже 4 млн людей.
Як повідомлялось раніше, після банкрутства банку «Аркада» недобудованими залишились 39 житлових висотних будинків, квартири в яких придбали більше 10 тисяч сімей. Аудит виявив дефіцит грошей на добудову у розмірі близько 3,6 млрд грн. Ані держава, ані місто виявились не готовими профінансувати об’єкт самостійно.
Щоб знизити соціальну напругу і захистити права людей на житло, у 2021 році інвестори, компанія-забудовник, міська влада, МВС, СБУ і Мінрегіон за координації Офісу Президента України підписали Меморандум. Відповідно до нього компанія Stolitsa Group організовує та реалізовує добудуву будинків за рахунок 10% надходження коштів від продажу житла в ЖК «H2O», а також власних і бюджетних коштів.
Натомість влада гарантувала забудовнику передачу земельних ділянок на Осокорках, що були в оренді «Аркади», та їхню безперешкодну забудову. На момент банкрутства «Аркада» мала усі дозвільні документи: договори оренди ділянок, дозвіл ДАБІ на будівництво, затверджений детальний план території, містобудівні умови та обмеження, контрольні картки тощо.
