Як українцям приватизувати своє житло та які документи потрібно надати для цього.
Про це пише "Апостроф".
Квартири або будинки передаються наймачеві та членам його сім'ї (постійно проживають разом з наймачем або за якими зберігається право на житло) безкоштовно у разі, якщо загальна площа підлягає приватизації, має 21 квадратний метр загальної площі на наймача, а також кожного члена його сім'ї та додатково десять квадратних метрів на сім'ю.
У разі меншої площі, яку має право отримати сім'я наймача безкоштовно, йому та членам його сім'ї видаються житлові чеки, на суму розміру недостатньої площі та відновної вартості одного кв. м.
У разі більшої площі, яку має право отримати сім'я наймача безкоштовно, він доплачує цінними паперами, які отримав для приватизації державних підприємств чи землі, або грошима. Розмір доплати визначається добутком розміру надлишкової загальної площі на вартість одного кв. м.
Кожен українець має право на приватизацію займаного їм житла безкоштовно у межах номінальної вартості житлового чека або з частковою доплатою одноразово.
У гуртожитку приватизувати житло можна у спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно проживають там, а також за якими зберігається право на житло.
Безкоштовна передача у власність українця займаного ним житла
Незалежно від розміру загальної площі безкоштовно передається у власність громадянина України займаної ним:
- однокімнатна квартира;
- квартира або будинок, одержані у разі знесення або відселення всіх сімей з будинків або їх частин, що належать їм на праві власності, якщо колишні власники не отримали за них грошової компенсації;
- квартира або будинок, де мешкає людина з пільгою за Законом України "Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи";
- квартира або будинок, де мешкає людина, що удостоєна звання Героя Радянського Союзу, Героя Соціалістичної Праці, або нагороджена орденом Слави трьох ступенів, ветеран Другої світової війни, воїн-інтернаціоналіст, особа з інвалідністю I і II груп, особа з інвалідністю з дитинства, ветеран праці, що пропрацював не менше 25 років (якщо жінка) або 30 років (якщо чоловік); ветеран Збройних Сил та репресовані особи, реабілітовані відповідно до Закону України "Про реабілітацію жертв репресій комуністичного тоталітарного режиму 1917-1991 років";
- квартира або будинок, де мешкає сім'я загиблих при виконанні державних і громадських обов'язків або на виробництві;
- квартира або будинок, де мешкає військовослужбовець із пільгою за Законом України "Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей";
- квартира або будинок, де мешкає багатодітна сім'я, яка має від трьох неповнолітніх дітей.
Документи для приватизації житла
Щоб приватизувати житло, потрібно мати такі документи:
- Заява на приватизацію;
- Копія документа, який посвідчує особу;
- Технічний паспорт на квартиру або будинок чи житлове приміщення у гуртожитку;
- Довідка про склад сім'ї та займані приміщення;
- Копія ордера про надання житлової площі або копія договору найму житлового приміщення в гуртожитку;
- Документ, який підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду або довідка з попередніх місць проживання, починаючи з1992 року, про невикористання права на приватизацію державного житлового фонду;
- Копія документа, який підтверджує право на пільгові умови приватизації;
- Заява зі згодою тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію.
Нагадаємо, з 1 січня 2022 року в Україні підвищиться податок на нерухомість через збільшення мінімальної заробітної плати.
