Від правильного проектування прибудинкової території залежить комфорт місцевих жителів. Адже вона виконує безліч функцій - тут відпочивають, паркуються, переміщаються.
Про те, на що звернути увагу при виборі квартири, розповів заступник директора Департаменту містобудування та архітектури КМДА Юрій Тацій.
Він зазначив, що проектування житлових територій регулюється Державними будівельними нормами 2.2-5: 2011 "Озеленення".
Також чиновник перерахував базові вимоги до районів, розташованих поруч з житловим будинком:
- повинно бути передбачено: проїзд, пішохідні комунікації, велодоріжки, дитячі та спортивні майданчики, розміщення контейнерів для збору мусору, гостьова парковка, майданчики для прогулянок з собаками, озеленення території;
- для переміщення маломобільних груп обов'язкова наявність перехрестя пішохідних доріг з проїздом;
- має бути розмежування проїжджої та пішохідної частин;
- між вимощенням житлового будинку та проїздом необхідне влаштування смуг озеленення;
- забороняється розміщення дитячих та спортивних майданчиків, майданчиків для збору сміття вздовж магістральних вулиць;
- висота огорожі прибудинкової території не повинна перевищувати 2 м на кордоні з сусідніми земельними ділянками та 2,5 м на кордоні з вулицею.
Юрій Тацій рекомендує при покупці квартири звернути увагу на всі ці нюанси проектування площі будівлі.
Раніше ми писали, що з початку пандемії ціни на вторинне житло зросли на 16,4%, а на новобудови - аж на 19%. Експерти прогнозують подальше подорожчання квадратних метрів.
