За підпунктом 170.1.1 п. 170.1 ст. 170 ПКУ, орендар є податковим агентом платника ПДФО – орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю. Водночас об’єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, яка написана у договорі, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством щодо оренди землі.
У Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області пояснили, що доходи громадянина від здавання в оренду земельної ділянки оподатковуються ПДФО за ставкою 18% та військовим збором у 1,5%.
Водночас якщо українці отримали доходи від надання в оренду земельного паю орендарю – фізособі, то вони мають самостійно прозвітувати про отримані доходи. Для цього треба подати податку декларацію про майновий стан і доходи до 1 травня року, наступного за роком отримання доходу. Крім того, власник земельного паю – орендодавець має самостійно нарахувати та сплатити ПДФО разом із військовим збором.
